Estimation théorique
Rue Victor Delaporte,62217 Achicourt (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.03)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Victor Delaporte,62217-Achicourt indique un avis de valeur compris entre 180.000€ et 204.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.800€ et 2.040€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 204.000€ avec un indice de confiance de 2.13 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.053€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.053€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Achicourt (62004), comprenant 7985 habitants est de 8,39€, soit un loyer théorique mensuel de 839€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,83€, à 10,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 683€ et 1.030€ avec un indice de confiance de 7.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 204.000€ avec un indice de confiance de 2.13 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.053€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.053€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Achicourt (62004), comprenant 7985 habitants est de 8,39€, soit un loyer théorique mensuel de 839€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,83€, à 10,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 683€ et 1.030€ avec un indice de confiance de 7.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-02-03 | 9 | RUE VICTOR DELAPORTE | 8 | 231 | 683 | 381700€ | 1652€ |
2022-01-21 | 10 | RUE VICTOR DELAPORTE | 4 | 79 | 497 | 145000€ | 1835€ |
2022-03-01 | 49 | AV EMILE DUQUESNOY | 4 | 87 | 681 | 180000€ | 2069€ |
2020-12-09 | 53 | AV EMILE DUQUESNOY | 4 | 83 | 184 | 79300€ | 955€ |
2022-06-23 | 13 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 98 | 313 | 131200€ | 1339€ |
2021-04-29 | 9 | RUE DOCTEUR BEHAGUE | 4 | 96 | 372 | 115000€ | 1198€ |
2019-08-01 | 59 | AV EMILE DUQUESNOY | 4 | 83 | 203 | 79600€ | 959€ |
2019-06-20 | 65 | AV EMILE DUQUESNOY | 4 | 83 | 216 | 99900€ | 1204€ |
2020-07-17 | 4 | RUE GEORGES LOUCHET | 5 | 94 | 579 | 83000€ | 883€ |
2019-06-20 | 69 | AV EMILE DUQUESNOY | 4 | 83 | 230 | 99900€ | 1204€ |
2019-07-24 | 11 | AV EMILE DUQUESNOY | 3 | 79 | 76 | 181000€ | 2291€ |
2022-07-15 | 42 | AV EMILE DUQUESNOY | 5 | 95 | 270 | 187000€ | 1968€ |
2019-10-10 | 44 | AV EMILE DUQUESNOY | 5 | 95 | 258 | 110000€ | 1158€ |
2020-09-16 | 48 | AV EMILE DUQUESNOY | 5 | 95 | 269 | 110000€ | 1158€ |
2020-10-09 | 46 | AV EMILE DUQUESNOY | 5 | 95 | 266 | 110000€ | 1158€ |
2020-06-17 | 104 | RTE DE BAPAUME | 5 | 70 | 467 | 185000€ | 2643€ |
2020-11-26 | 73 | AV EMILE DUQUESNOY | 5 | 76 | 527 | 105000€ | 1382€ |
2019-07-11 | 1 | RUE EMILE DEHAY | 5 | 100 | 274 | 99000€ | 990€ |
2023-01-07 | 102 | RTE DE BAPAUME | 4 | 94 | 432 | 290000€ | 3085€ |
2021-09-21 | 100 | RTE DE BAPAUME | 3 | 91 | 427 | 176000€ | 1934€ |
2021-12-10 | 100 | RTE DE BAPAUME | 3 | 91 | 427 | 220000€ | 2418€ |
2020-06-26 | 5 | RUE EDMOND ROBAERT | 4 | 84 | 749 | 85900€ | 1023€ |
2020-10-29 | 1 | RUE GEORGES LOUCHET | 4 | 70 | 481 | 100000€ | 1429€ |
2022-04-27 | 110 | RTE DE BAPAUME | 7 | 160 | 500 | 341100€ | 2132€ |
2020-10-01 | 5 | RUE MARCEL GUIDE | 4 | 75 | 664 | 77300€ | 1031€ |
2019-12-31 | 4 | RUE CHARLES SIMON | 4 | 85 | 856 | 103000€ | 1212€ |
2020-08-31 | 22 | RUE EMILE DEHAY | 6 | 134 | 765 | 221000€ | 1649€ |
2021-10-22 | 16 | RUE EMILE DEHAY | 4 | 102 | 687 | 198000€ | 1941€ |
2019-09-30 | 26 | RUE GEORGES FOURNIER | 5 | 96 | 643 | 260000€ | 2708€ |
2020-11-19 | 11 | RUE CAMILLE CAMPION | 4 | 95 | 684 | 105000€ | 1105€ |
2021-01-08 | 64 | RTE DE BAPAUME | 6 | 158 | 456 | 422600€ | 2675€ |
2021-09-11 | 243 | RTE DE BAPAUME | 5 | 112 | 295 | 157700€ | 1408€ |
2020-09-22 | 62 | RTE DE BAPAUME | 6 | 184 | 316 | 308000€ | 1674€ |
2022-07-15 | 62 | RTE DE BAPAUME | 7 | 192 | 316 | 398000€ | 2073€ |
2021-11-17 | 1 | SQ HUBERT CREPIN | 4 | 86 | 412 | 82800€ | 963€ |
2019-12-27 | 227 | RTE DE BAPAUME | 4 | 95 | 671 | 340100€ | 3580€ |
2021-04-26 | 251 | RTE DE BAPAUME | 5 | 120 | 355 | 142000€ | 1183€ |
2020-09-10 | 6 | RUE CAMILLE CAMPION | 4 | 91 | 418 | 89700€ | 986€ |
2022-12-27 | 197 | RTE DE BAPAUME | 4 | 98 | 339 | 220000€ | 2245€ |
2020-09-18 | 22 | RUE ERNEST RENAN | 3 | 48 | 688 | 42000€ | 875€ |
2019-07-01 | 26 | RUE DE BELGRADE | 4 | 102 | 475 | 198500€ | 1946€ |
2019-09-06 | 10 | RUE DES FRENES | 3 | 79 | 456 | 242000€ | 3063€ |
2020-07-01 | 19 | RTE DE BUCQUOY | 6 | 116 | 318 | 194000€ | 1672€ |
2022-01-14 | 90 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 70 | 339 | 234500€ | 3350€ |
2020-06-30 | 11 | RTE DE BUCQUOY | 6 | 125 | 430 | 196000€ | 1568€ |
2020-07-31 | 15 | RUE DE BELGRADE | 6 | 117 | 437 | 200000€ | 1709€ |
2022-06-10 | 15 | RUE DE BELGRADE | 6 | 117 | 437 | 268000€ | 2291€ |
2020-05-07 | 10 | RUE DE BANGUI | 5 | 102 | 232 | 188000€ | 1843€ |
2020-01-15 | 3 | RUE DE LISBONNE | 4 | 65 | 408 | 157600€ | 2425€ |
2023-01-27 | 43 | RTE DE BUCQUOY | 5 | 100 | 708 | 200000€ | 2000€ |
2020-09-12 | 13 | SQ HUBERT CREPIN | 4 | 84 | 771 | 110000€ | 1310€ |
2022-01-13 | 57 | RUE DE BELGRADE | 5 | 83 | 328 | 186200€ | 2243€ |
2022-04-29 | 293 | RTE DE BAPAUME | 5 | 95 | 1221 | 298000€ | 3137€ |
2021-02-22 | 32 | RUE DE BELGRADE | 5 | 83 | 329 | 117000€ | 1410€ |
2022-09-07 | 18 | RUE DE BELGRADE | 4 | 85 | 568 | 178000€ | 2094€ |
2021-06-01 | 30 | RUE DE BELGRADE | 6 | 101 | 731 | 131000€ | 1297€ |
2019-07-12 | 94 | RUE ALEXANDRE RIBOT | 3 | 68 | 700 | 115000€ | 1691€ |
2019-08-30 | 52 | RUE ERNEST RENAN | 5 | 118 | 532 | 218000€ | 1847€ |
2022-01-18 | 289 | RTE DE BAPAUME | 3 | 59 | 608 | 248500€ | 4212€ |
2021-04-12 | 114 | RTE DE BUCQUOY | 3 | 56 | 141 | 140500€ | 2509€ |
2020-07-09 | 21 | RUE DE LONDRES | 4 | 65 | 673 | 160000€ | 2462€ |
2021-03-02 | 4 | RUE PAUL CAMPHIN | 7 | 156 | 474 | 230400€ | 1477€ |
2020-10-24 | 136 | RUE ALEXANDRE RIBOT | 3 | 70 | 403 | 126000€ | 1800€ |
2020-09-12 | 2 | RUE PAUL CAMPHIN | 4 | 79 | 378 | 115000€ | 1456€ |
2019-08-22 | 7 | RUE RENE DAMBREVILLE | 3 | 56 | 251 | 123500€ | 2205€ |
2021-04-24 | 221 | RTE DE BAPAUME | 3 | 96 | 50 | 35000€ | 365€ |
2019-09-20 | 32 | RTE DE BAPAUME | 5 | 92 | 375 | 90000€ | 978€ |
2020-07-17 | 173 | RTE DE BAPAUME | 4 | 105 | 535 | 300000€ | 2857€ |
2019-06-05 | 16 | RUE HILAIRE MICHAUT | 3 | 62 | 109 | 99000€ | 1597€ |
2022-04-15 | 1 | RUE RENE DAMBREVILLE | 3 | 56 | 167 | 67500€ | 1205€ |
2021-11-05 | 173 | RTE DE BAPAUME | 4 | 96 | 177 | 293000€ | 3052€ |
2021-09-24 | 12 | RUE DE BELGRADE | 4 | 73 | 657 | 154000€ | 2110€ |
2021-08-26 | 14 | RUE DE LONDRES | 4 | 80 | 384 | 75000€ | 938€ |
2023-01-27 | 17 | RUE DE LONDRES | 5 | 80 | 590 | 178000€ | 2225€ |
2021-05-19 | 146 | RUE ALEXANDRE RIBOT | 5 | 102 | 217 | 178000€ | 1745€ |
2021-05-05 | 10 | RUE DE LUXEMBOURG | 5 | 80 | 511 | 158850€ | 1986€ |
2019-05-29 | 92 | RTE DE BUCQUOY | 4 | 65 | 133 | 105000€ | 1615€ |
2021-08-26 | 12 | RUE DE LONDRES | 4 | 65 | 610 | 62500€ | 962€ |
2022-04-29 | 42 | RUE STEPHENSON | 5 | 129 | 507 | 214000€ | 1659€ |
2019-06-06 | 23 | RUE HILAIRE MICHAUT | 4 | 72 | 218 | 142200€ | 1975€ |
2020-07-02 | 15 | RUE DE LONDRES | 5 | 80 | 470 | 204400€ | 2555€ |
2022-09-29 | 1 | RUE DU DOC SCHWEITZER | 6 | 165 | 556 | 160000€ | 970€ |
2019-09-13 | 6 | RUE DE TOKYO | 5 | 83 | 330 | 157160€ | 1893€ |
2022-05-18 | 4 | RUE DE LONDRES | 3 | 65 | 485 | 153400€ | 2360€ |
2020-09-24 | 2 | RUE DE TOKYO | 5 | 83 | 378 | 161600€ | 1947€ |
2020-01-16 | 168 | RUE ALEXANDRE RIBOT | 5 | 106 | 444 | 138500€ | 1307€ |
2021-06-21 | 168 | RUE ALEXANDRE RIBOT | 5 | 106 | 444 | 171500€ | 1618€ |
2020-05-07 | 16 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 60 | 270 | 124000€ | 2067€ |
2020-10-12 | 32 | RUE DE LONDRES | 4 | 65 | 755 | 172500€ | 2654€ |
2020-09-17 | 2 | RUE DE CAEN | 5 | 84 | 371 | 206700€ | 2461€ |
2020-04-08 | 16 | RUE DE BORDEAUX | 4 | 75 | 276 | 143650€ | 1915€ |
2023-02-10 | 32 | RUE ALEXANDRE RIBOT | 4 | 73 | 481 | 158720€ | 2174€ |
2022-07-30 | 142 | RTE DE BUCQUOY | 4 | 75 | 243 | 181360€ | 2418€ |
2023-01-21 | 125 | RUE ALEXANDRE RIBOT | 5 | 75 | 311 | 100000€ | 1333€ |
2019-10-29 | 41 | RUE ERNEST RENAN | 5 | 212 | 482 | 186580€ | 880€ |
2023-06-21 | 8 | RUE AUGUSTIN DEMAILLY | 5 | 111 | 266 | 212000€ | 1910€ |
2022-08-19 | 144 | RTE DE BUCQUOY | 4 | 75 | 206 | 160700€ | 2143€ |
2023-04-26 | 24 | RUE ALEXANDRE RIBOT | 6 | 114 | 425 | 125000€ | 1096€ |
2020-06-02 | 39 | RUE ERNEST RENAN | 6 | 150 | 463 | 289200€ | 1928€ |
2019-08-12 | 105 | RTE DE BUCQUOY | 3 | 70 | 1088 | 111000€ | 1586€ |
2019-08-30 | 9 | RUE AUGUSTIN DEMAILLY | 5 | 87 | 243 | 141000€ | 1621€ |
2019-07-12 | 62 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 126 | 223 | 182000€ | 1444€ |
2022-06-18 | 33 | RUE ERNEST RENAN | 5 | 124 | 137 | 300000€ | 2419€ |
2019-07-23 | 10 | RUE DE BORDEAUX | 6 | 99 | 370 | 149790€ | 1513€ |
2021-06-18 | 18 | RUE ALEXANDRE RIBOT | 3 | 104 | 189 | 256000€ | 2462€ |
2022-10-14 | 74 | RUE DE LONDRES | 4 | 102 | 569 | 267000€ | 2618€ |
2020-04-25 | 12 | RUE DE GRENOBLE | 5 | 84 | 264 | 130000€ | 1548€ |
2023-02-21 | 29 | RUE DES PLATANES | 3 | 70 | 217 | 157500€ | 2250€ |
2020-02-28 | 34 | RUE DU POITOU | 4 | 118 | 502 | 164200€ | 1392€ |
2021-09-10 | 15 | RUE DU DOCTEUR ROBERT SIAUVE | 5 | 101 | 43 | 250640€ | 2482€ |
2022-08-09 | 8 | RUE ALEXANDRE RIBOT | 4 | 86 | 238 | 303000€ | 3523€ |
2020-08-26 | 74 | RTE DE BUCQUOY | 5 | 80 | 253 | 181000€ | 2263€ |
2022-11-17 | 53 | RUE DE LONDRES | 4 | 84 | 583 | 221100€ | 2632€ |
2021-02-13 | 13 | RUE MAURICE SERGEANT | 4 | 68 | 310 | 135000€ | 1985€ |
2022-07-16 | 11 | RUE DE BESANCON | 5 | 84 | 368 | 164000€ | 1952€ |
2020-07-21 | 18 | RUE DE BREST | 5 | 84 | 281 | 132650€ | 1579€ |
2020-02-18 | 34 | RUE DE LONDRES | 5 | 102 | 289 | 178000€ | 1745€ |
2021-10-29 | 39 | RUE DU POITOU | 5 | 78 | 485 | 131150€ | 1681€ |
2022-12-29 | 139 | RUE ALEXANDRE RIBOT | 5 | 75 | 313 | 142000€ | 1893€ |
2021-10-25 | 9 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 100 | 376 | 204250€ | 2043€ |
2022-10-04 | 33 | RUE DU POITOU | 5 | 78 | 556 | 175900€ | 2255€ |
2021-11-10 | 68 | RTE DE BUCQUOY | 5 | 110 | 402 | 193000€ | 1755€ |
2021-01-30 | 2 | RUE D ORLEANS | 6 | 91 | 546 | 146500€ | 1610€ |
2019-08-27 | 23 | RUE DES PLATANES | 5 | 103 | 405 | 122000€ | 1184€ |
2021-09-18 | 23 | RUE DES PLATANES | 5 | 103 | 405 | 183700€ | 1783€ |
2021-09-04 | 31 | RUE DU POITOU | 5 | 75 | 556 | 140000€ | 1867€ |
2020-09-30 | 1 | RUE DE BORDEAUX | 4 | 74 | 330 | 153000€ | 2068€ |
2021-07-02 | 23 | RUE AUGUSTIN DEMAILLY | 4 | 90 | 561 | 254000€ | 2822€ |
2020-04-30 | 27 | RUE DU POITOU | 6 | 87 | 357 | 139100€ | 1599€ |
2022-08-17 | 102 | RUE ZAMENHOF | 5 | 83 | 542 | 156400€ | 1884€ |
2021-06-09 | 16 | RUE MAURICE SERGEANT | 3 | 75 | 329 | 119300€ | 1591€ |
2022-08-12 | 29 | RUE DU POITOU | 6 | 101 | 357 | 215100€ | 2130€ |
2019-11-09 | 14 | RUE MAURICE SERGEANT | 2 | 55 | 443 | 60500€ | 1100€ |
2020-12-01 | 21 | RUE DES PLATANES | 4 | 83 | 424 | 163400€ | 1969€ |
2020-02-12 | 53 | RTE DE BUCQUOY | 6 | 91 | 919 | 246290€ | 2706€ |
2020-01-25 | 16 | RUE DU POITOU | 4 | 94 | 505 | 157000€ | 1670€ |
2021-05-19 | 21 | RUE DU POITOU | 5 | 80 | 357 | 110000€ | 1375€ |
2022-10-08 | 18 | RUE MAURICE SERGEANT | 4 | 70 | 516 | 165000€ | 2357€ |
2022-05-20 | 113 | RTE DE BUCQUOY | 5 | 148 | 693 | 330685€ | 2234€ |
2020-07-02 | 20 | RUE MAURICE SERGEANT | 3 | 131 | 456 | 152500€ | 1164€ |
2019-07-20 | 27 | RUE MAURICE SERGEANT | 3 | 69 | 54 | 156000€ | 2261€ |
2021-08-26 | 15 | RUE ZAMENHOF | 4 | 109 | 587 | 229000€ | 2101€ |
2020-09-30 | 10 | RUE DU POITOU | 5 | 93 | 544 | 186000€ | 2000€ |
2021-06-15 | 17 | RUE DU POITOU | 5 | 116 | 557 | 144750€ | 1248€ |
2022-10-14 | 62 | RUE DE LONDRES | 5 | 102 | 344 | 215000€ | 2108€ |
2020-10-26 | 15 | RUE DU POITOU | 5 | 80 | 557 | 126000€ | 1575€ |
2020-09-30 | 60 | RTE DE BUCQUOY | 3 | 69 | 43 | 83000€ | 1203€ |
2023-05-11 | 12 | RUE DE GASCOGNE | 4 | 75 | 188 | 79000€ | 1053€ |
2019-09-21 | 37 | RUE AUGUSTIN DEMAILLY | 4 | 76 | 430 | 23000€ | 303€ |
2020-04-16 | 50 | RUE DE LONDRES | 4 | 74 | 403 | 138000€ | 1865€ |